ギムネマエキスの恐怖

不動産投資信託の効用

不動産投資信託は、中古ワンルームマンションに勝ると思う。その大きなポイントは、便利のリスクの減少である。自分の中古ワンルームマンションを購入すると、最初は1号買うのがやっとだ。しかし、これは家賃がゼロサム状態である。しかし、不動産投資信託には最初から空室リスクが軽減されるのだ。
相続財産の巨額の現金を手にため、学生街のアパートを購入しました。も、使用料の回収または、騒音問題とかでアパート経営初心者の私はもうくたびれてしまいました。そして、マンション事業は、専門業者さんに委託し、毎月の利益だけを得ています。も処理はそう簡単なことではないですね。今では毎月のんびり暮らしています。
　［北京　２日　ロイター］　トヨタ自動車＜7203.T＞は２日、７月の中国での販売台数が約８万２５００台となり、前年同月比２８．４％増加したと発表した。

　１─７月の販売台数は約４３万６９００台で、前年同期から２．４％増加した。

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　［東京　２日　ロイター］　ムーディーズ・ジャパンは２日、キリンホールディングス＜2503.T＞の長期発行体格付け及びシニア無担保長期債務格付けＡ２を引き下げ方向で見直すと発表した。　

　今回の格付けの見直しは、キリンがブラジルの飲料会社であるスキンカリオール（ムーディーズの格付なし）の発行済株式総数の５０．４５％を間接的に取得することで合意したと発表したことを受けた措置。ムーディーズでは、今回の株式取得は一部負債調達によるためキリンの信用力を弱める要因とみている。

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　国土交通省は２日、住宅金融支援機構の取り扱う住宅ローン「フラット３５Ｓ」の金利１％の優遇措置について、申込受付期間を当初予定の今年１２月末までから９月末までに短縮すると発表した。利用者が想定を上回り、総額６２３５億円の予算枠の上限に近づいているため。

　返済期間が最長３５年のフラット３５Ｓは、耐震性や省エネ性能などで一定の基準を満たした住宅に対し、当初１０年間の金利を基本ローン「フラット３５」より引き下げる制度。国交省は２００９年の追加経済対策として、金利の引き下げ幅を０・３％から１％に拡大していた。

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　JVCケンウッドは1日、傘下の事業会社、日本ビクターとケンウッド、J&Kカーエレクトロニクスを吸収合併することを決議した。合併日は10月1日を予定している。

　これまでは持ち株会社と、3事業会社体制で統合経営を進めてきたが、合併による一体会社経営で、統合効果を高め利益ある成長を加速するとしている。合併存続会社はJVCケンウッドで、各社の権利義務を承継。1927年設立の日本ビクター、1946年設立のケンウッドは消滅会社となる。

　ビクターとケンウッドの各ブランドは継続、発展させ、商品開発/製造/販売はJVCケンウッドが担当。グループの強みである映像技術や音響技術、無線技術、音楽/映像ソフトをコアに、カーエレクトロニクス、業務用システム、ホーム&モバイルエレクトロニクス、エンタテインメントの4事業を推進。特に、カーエレクトロニクスと、業務用システムに経営資源を集中する。


【AV Watch,臼田勤哉】

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三菱自動車の青砥修一常務取締役は1日開いた決算会見で、タイの事業が収益源になっているとの考えを示した。

［関連写真］

三菱自動車が同日発表した2011年4〜6月期（第1四半期）連結決算は本業のもうけを示す営業利益が122億円と3年ぶりの黒字となるとともに同四半期の過去最高益を更新した。同日会見した青砥常務は「1tピックアップトラックやSUVがだんだん大きなポーションを占めていることが（収益）構造が良くなっている要因」と述べた。

なかでも「タイで造っている1tピックアップがどんどん増えて、プラス要因に明らかになっている」という。青砥常務によるとタイで集中生産し全世界に供給している1トンピックアップの第1四半期の台数は前年同期の4万台から5万8000台に増えた。またタイでの三菱車の販売台数は前年の9000台から1万8800台に倍増したという。

青砥常務は「タイは私どもの収益源になっている」とした上で、「まだまだ色んなことをやることによって、マーケットに合わせて拡大、あるいはマーケット以上に拡大していく方向にもっていかなくてはいけない」と強調した。

《レスポンス 小松哲也》


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